《山西省民用建筑節(jié)能條例》已由山西省第十一屆人民代表大會常務委員會第六次會議于2008年9月25日通過，自2008年12月1日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑能耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能、可再生能源在民用建筑中的應用以及相關(guān)監(jiān)督管理工作，適用本條例。
鼓勵農(nóng)民自建住宅和農(nóng)村集中連片的民用建筑，使用建筑節(jié)能材料，采取建筑節(jié)能措施。
第三條 本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在民用建筑的建設、改造和使用過程中，按照國家和省民用建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、技術(shù)、工藝、材料、設備，加強用能系統(tǒng)運行節(jié)能管理，降低建筑能耗的活動。
第四條 鼓勵民用建筑節(jié)能科學技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)，推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備，扶持太陽能等可再生能源在民用建筑中的應用，推行先進的供熱、供水、供氣、供電方式，提高能源的利用效率。
第五條 縣級以上人民政府應當加強對民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導，制定民用建筑節(jié)能中長期規(guī)劃和政策，采取有關(guān)措施，健全民用建筑節(jié)能服務體系，引導、扶持民用建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展。
第六條 縣級以上人民政府應當安排民用建筑節(jié)能資金，用于支持下列民用建筑節(jié)能工作：
（一）民用建筑節(jié)能的科學技術(shù)研究和標準制定；
（二）既有民用建筑圍護結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造；
（三）可再生能源在民用建筑中的應用，民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項目的推廣；
（四）民用建筑節(jié)能器具有條件、有計劃的發(fā)放；
（五）民用建筑節(jié)能服務體系和監(jiān)管體系的建設；
（六）其他需要政府支持的民用建筑節(jié)能工作。
民用建筑節(jié)能資金的使用和管理辦法由同級人民政府制定。
第七條 縣級以上人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，主要履行下列職責：
（一）宣傳、執(zhí)行有關(guān)民用建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；
（二）擬訂民用建筑節(jié)能中長期規(guī)劃并組織實施；
（三）擬訂引導、扶持民用建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展的配套政策和措施；
（四）提供與民用建筑節(jié)能相關(guān)的信息、技術(shù)、培訓等服務；
（五）對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造以及民用建筑用能系統(tǒng)運行實施監(jiān)督管理；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。
縣級以上人民政府建設主管部門可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》第十九條規(guī)定條件的建筑節(jié)能管理機構(gòu)，實施民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理的具體工作。
縣級以上人民政府其他有關(guān)主管部門應當在各自職責范圍內(nèi)，做好民用建筑節(jié)能的相關(guān)工作。
第八條 省人民政府建設主管部門可以根據(jù)國家民用建筑節(jié)能相關(guān)標準和本省實際，制定嚴于國家標準或者行業(yè)標準的地方標準。省人民政府建設主管部門可以根據(jù)國家制定、公布的民用建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料、設備推廣使用目錄和本省實際，制定本省推廣使用的補充目錄。
第九條 廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等大眾傳播媒體應當加強對民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準和其他知識的宣傳，并對民用建筑節(jié)能行為進行輿論監(jiān)督。
第十條 縣級以上人民政府應當對在民用建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人予以表彰和獎勵。
第二章 新建民用建筑節(jié)能
第十一條 編制城市詳細規(guī)劃和鎮(zhèn)詳細規(guī)劃，應當按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向。
第十二條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門下達的民用建設工程項目規(guī)劃設計條件，應當包含節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材等民用建筑節(jié)能指標。設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進行規(guī)劃審查，應當對其設計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設主管部門的意見；不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
第十三條 建設、設計、施工單位在選用民用建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料和設備時，應當執(zhí)行國家制定并公布的推廣使用、限制使用、禁止使用目錄和本省制定并公布的推廣使用補充目錄。嚴禁在民用建筑工程項目中使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的民用建筑材料和設備。
第十四條 建設單位應當按照有關(guān)民用建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和標準，委托工程設計、施工圖設計文件審查、施工、監(jiān)理、檢測單位從事相關(guān)的民用建筑節(jié)能活動。建設單位應當在施工現(xiàn)場的顯著位置公示民用建筑節(jié)能相關(guān)信息。
第十五條 設計單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源的利用要求進行設計。施工圖設計文件應當包括民用建筑節(jié)能設計和建筑使用能耗的專項說明。
第十六條 施工圖設計文件審查機構(gòu)應當對施工圖設計文件中民用建筑節(jié)能內(nèi)容是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求進行專項審查，審查合格的，報具有管理權(quán)限的建設主管部門或者其委托的建筑節(jié)能管理機構(gòu)備案。未經(jīng)備案的，建設主管部門不得招標備案，不得發(fā)放施工許可證。
第十七條 施工單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工。施工單位應當建立施工材料、設備查驗制度，配備專人對進入施工現(xiàn)場的材料和設備進行查驗，并將查驗結(jié)果記錄在案。未經(jīng)查驗或者經(jīng)查驗不符合施工圖設計文件要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，不得使用。
第十八條 監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員應當依法對民用建筑節(jié)能的施工情況實施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求施工的，應當責令其改正；施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位和有關(guān)主管部門。監(jiān)理單位的注冊執(zhí)業(yè)人員應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等進行查驗。未經(jīng)查驗或者經(jīng)查驗不符合施工圖設計文件要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，監(jiān)理單位的注冊執(zhí)業(yè)人員不得簽字，施工單位不得使用。
第十九條 建設單位組織竣工驗收，應當邀請相關(guān)專家和建筑節(jié)能管理機構(gòu)的人員，對民用建筑的圍護結(jié)構(gòu)、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告。
第二十條 民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)依法取得相應的資質(zhì)和計量認定合格證后，方可從事建筑能效測評。民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)應當對其測評報告的真實性和準確性負責。
第二十一條 機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應當委托民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)，對建筑能效進行測評和標識，并將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對居住建筑的建筑能效進行測評和標識。
第二十二條 實行集中供熱的民用建筑應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、分戶用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。公共建筑應當安裝用電分項計量裝置。
第二十三條 民用建筑的公共走廊、樓梯等部位照明和建筑裝飾性景觀照明應當選用節(jié)能燈具，采用合理的控制方式，降低照明電耗。
第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，并對其真實性負責。
第三章 既有民用建筑節(jié)能改造
第二十五條 既有民用建筑節(jié)能改造應當根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、社會發(fā)展水平和地理氣候條件等實際情況，與城市基礎設施改造、舊城改造、城中村改造、小區(qū)綜合改造相結(jié)合，有計劃、分步驟地實施。
第二十六條 既有民用建筑節(jié)能改造應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用低成本改造措施。既有民用建筑的圍護結(jié)構(gòu)改造和供熱系統(tǒng)改造應當同步進行；裝飾裝修工程和節(jié)能改造應當同步進行。
第二十七條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府建設主管部門應當會同房地產(chǎn)管理、機關(guān)事務管理等主管部門，對本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的建設年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能耗指標、壽命周期等進行調(diào)查統(tǒng)計和分析，制定既有民用建筑節(jié)能改造計劃，明確節(jié)能改造的目標、范圍和要求，報同級人民政府批準后組織實施。機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑，應當率先進行節(jié)能改造。
第二十八條 居住建筑和本條例第二十七條第二款規(guī)定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎上，可以結(jié)合改建、擴建，逐步實施節(jié)能改造。
第二十九條 實行集中供熱的民用建筑進行節(jié)能改造的，應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、分戶用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置；公共建筑進行節(jié)能改造的，還應當安裝用電分項計量裝置。
第三十條 居住建筑和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等公共建筑的節(jié)能改造費用，由人民政府、建筑所有權(quán)人共同負擔。具體辦法由省人民政府制定。
第三十一條 縣級以上人民政府應當制定優(yōu)惠政策，推動社會資金參與既有民用建筑的節(jié)能改造。投資人有權(quán)按照約定獲得投資收益。
第四章 民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能
第三十二條 民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當保證建筑用能系統(tǒng)的正常運行，不得損壞建筑外墻、屋面、外窗等圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱、供水、供氣、供電管網(wǎng)等用能系統(tǒng)。公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)應當制定節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，明確節(jié)能工作崗位責任，加強對建筑用能系統(tǒng)的監(jiān)測、維護,提高用能系統(tǒng)運行效率。
第三十三條 機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應當充分利用自然采光，使用節(jié)能燈具，優(yōu)化照明系統(tǒng)設計，改進電路控制方式，嚴格控制建筑外部泛光照明和裝飾照明。
第三十四條 使用空調(diào)采暖、制冷的機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，室內(nèi)空調(diào)溫度設置夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度。但特殊用途的除外。提倡居住建筑和其他公共建筑參照前款規(guī)定，對室內(nèi)溫度進行合理調(diào)控。
第三十五條 縣級以上人民政府建設主管部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的采暖、制冷、供氣、照明等能耗進行監(jiān)測、統(tǒng)計和分析評價，并將能耗情況向社會公布。
第三十六條 實行公共建筑能耗定額和超定額加價制度。省人民政府建設主管部門應當根據(jù)公共建筑的類型和能耗統(tǒng)計情況，制定公共建筑的能耗定額。超定額加價的具體辦法由省人民政府制定。
第三十七條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府建設主管部門應當制定本行政區(qū)域內(nèi)供熱單位的能耗指標；對超過能耗指標的，應當要求供熱單位限期改進并監(jiān)督實施。
第三十八條 供熱單位應當建立健全管理制度，改進技術(shù)裝備，實施計量管理，加強對供熱系統(tǒng)的監(jiān)測、維護，保證供熱系統(tǒng)的運行符合民用建筑節(jié)能強制性標準。
第五章 可再生能源的應用
第三十九條 新建民用建筑的建設單位應當根據(jù)建筑項目所在地的實際情況，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能和再生水源等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。民用建筑的可再生能源利用設施建設，應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。
第四十條 省人民政府建設主管部門應當結(jié)合本省實際，制定太陽能與建筑一體化標準，編制相關(guān)圖集并組織實施。
第四十一條 鼓勵既有民用建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人安裝使用太陽能等可再生能源。
既有民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人安裝使用可再生能源設施設備的，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)應當為其提供便利條件。但影響民用建筑質(zhì)量與安全的除外。
第四十二條 安裝使用可再生能源設施設備的，縣級以上人民政府應當給予一定支持。
第四十三條 各類民用建筑應當配套設計、安裝雨水回收利用設施。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面等部位實施綠化，降低建筑能耗。
第六章 法律責任
第四十四條 違反本條例規(guī)定，縣級以上人民政府建設、規(guī)劃等有關(guān)主管部門及其工作人員有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對設計方案不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑項目頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的；
（二）對施工圖設計文件不符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求的民用建筑項目頒發(fā)施工許可證的；
（三）其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的。
第四十五條 違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款：
（一）要求設計、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工的；
（二）要求施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的；
（三）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的。
第四十六條 違反本條例規(guī)定，建設單位對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑項目出具竣工驗收合格報告的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令改正，處民用建筑項目合同價款2%以上4%以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十七條 違反本條例規(guī)定，設計單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的，由縣級以上人民政府建設或者規(guī)劃主管部門責令改正，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條 違反本條例規(guī)定，施工圖設計文件審查機構(gòu)對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求的施工圖設計文件出具審查合格書的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處1萬元以上5萬元以下罰款。
第四十九條 施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處10萬元以上50萬元以下罰款。
第五十條 違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處10萬元以上20萬元以下罰款：
（一）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的；
（二）使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的。
第五十一條 違反本條例規(guī)定，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工，不予制止或者制止無效未報告建設單位和有關(guān)主管部門的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十二條 違反本條例規(guī)定，建筑節(jié)能測評單位在測評過程中，不執(zhí)行技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范或者出具虛假測評報告的，由縣級以上人民政府建設主管部門處5萬元以上10萬元以下罰款。
第五十三條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購買人明示所售商品房的能耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息的，由縣級以上人民政府建設或者房地產(chǎn)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處3萬元以上5萬元以下罰款；對以上信息作虛假宣傳的，由縣級以上人民政府建設或者房地產(chǎn)主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款。
第五十四條 設計單位、施工圖設計文件審查機構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例規(guī)定，情節(jié)嚴重的，由本省頒發(fā)證書的主管部門依法降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；資質(zhì)證書由國家或者其他省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)主管部門頒發(fā)的，由省人民政府建設主管部門建議其依法處理。
第五十五條 違反本條例規(guī)定，注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由縣級以上建設主管部門依法責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴重的，由本省頒發(fā)證書的主管部門依法吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊。執(zhí)業(yè)資格證書由國家或者其他省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)主管部門頒發(fā)的，由省人民政府建設主管部門建議其依法處理。
第七章 附 則
第五十六條 本條例所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
本條例所稱公共建筑，是指機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等其他公共建筑。
本條例所稱機關(guān)辦公建筑，是指國家機關(guān)、黨派、人民團體辦公建筑。
本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑。
本條例所稱民用建筑節(jié)能強制性標準，是指國家和省制定并公布的民用建筑節(jié)能標準中的強制性規(guī)定。
第五十七條 本條例自2008年12月1日起施行。
第一章 總 則
第一條 為加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑能耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能、可再生能源在民用建筑中的應用以及相關(guān)監(jiān)督管理工作，適用本條例。
鼓勵農(nóng)民自建住宅和農(nóng)村集中連片的民用建筑，使用建筑節(jié)能材料，采取建筑節(jié)能措施。
第三條 本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在民用建筑的建設、改造和使用過程中，按照國家和省民用建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、技術(shù)、工藝、材料、設備，加強用能系統(tǒng)運行節(jié)能管理，降低建筑能耗的活動。
第四條 鼓勵民用建筑節(jié)能科學技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)，推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備，扶持太陽能等可再生能源在民用建筑中的應用，推行先進的供熱、供水、供氣、供電方式，提高能源的利用效率。
第五條 縣級以上人民政府應當加強對民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導，制定民用建筑節(jié)能中長期規(guī)劃和政策，采取有關(guān)措施，健全民用建筑節(jié)能服務體系，引導、扶持民用建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展。
第六條 縣級以上人民政府應當安排民用建筑節(jié)能資金，用于支持下列民用建筑節(jié)能工作：
（一）民用建筑節(jié)能的科學技術(shù)研究和標準制定；
（二）既有民用建筑圍護結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造；
（三）可再生能源在民用建筑中的應用，民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項目的推廣；
（四）民用建筑節(jié)能器具有條件、有計劃的發(fā)放；
（五）民用建筑節(jié)能服務體系和監(jiān)管體系的建設；
（六）其他需要政府支持的民用建筑節(jié)能工作。
民用建筑節(jié)能資金的使用和管理辦法由同級人民政府制定。
第七條 縣級以上人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，主要履行下列職責：
（一）宣傳、執(zhí)行有關(guān)民用建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；
（二）擬訂民用建筑節(jié)能中長期規(guī)劃并組織實施；
（三）擬訂引導、扶持民用建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展的配套政策和措施；
（四）提供與民用建筑節(jié)能相關(guān)的信息、技術(shù)、培訓等服務；
（五）對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造以及民用建筑用能系統(tǒng)運行實施監(jiān)督管理；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。
縣級以上人民政府建設主管部門可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》第十九條規(guī)定條件的建筑節(jié)能管理機構(gòu)，實施民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理的具體工作。
縣級以上人民政府其他有關(guān)主管部門應當在各自職責范圍內(nèi)，做好民用建筑節(jié)能的相關(guān)工作。
第八條 省人民政府建設主管部門可以根據(jù)國家民用建筑節(jié)能相關(guān)標準和本省實際，制定嚴于國家標準或者行業(yè)標準的地方標準。省人民政府建設主管部門可以根據(jù)國家制定、公布的民用建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料、設備推廣使用目錄和本省實際，制定本省推廣使用的補充目錄。
第九條 廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等大眾傳播媒體應當加強對民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準和其他知識的宣傳，并對民用建筑節(jié)能行為進行輿論監(jiān)督。
第十條 縣級以上人民政府應當對在民用建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人予以表彰和獎勵。
第二章 新建民用建筑節(jié)能
第十一條 編制城市詳細規(guī)劃和鎮(zhèn)詳細規(guī)劃，應當按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向。
第十二條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門下達的民用建設工程項目規(guī)劃設計條件，應當包含節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材等民用建筑節(jié)能指標。設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進行規(guī)劃審查，應當對其設計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設主管部門的意見；不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
第十三條 建設、設計、施工單位在選用民用建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料和設備時，應當執(zhí)行國家制定并公布的推廣使用、限制使用、禁止使用目錄和本省制定并公布的推廣使用補充目錄。嚴禁在民用建筑工程項目中使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的民用建筑材料和設備。
第十四條 建設單位應當按照有關(guān)民用建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和標準，委托工程設計、施工圖設計文件審查、施工、監(jiān)理、檢測單位從事相關(guān)的民用建筑節(jié)能活動。建設單位應當在施工現(xiàn)場的顯著位置公示民用建筑節(jié)能相關(guān)信息。
第十五條 設計單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源的利用要求進行設計。施工圖設計文件應當包括民用建筑節(jié)能設計和建筑使用能耗的專項說明。
第十六條 施工圖設計文件審查機構(gòu)應當對施工圖設計文件中民用建筑節(jié)能內(nèi)容是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求進行專項審查，審查合格的，報具有管理權(quán)限的建設主管部門或者其委托的建筑節(jié)能管理機構(gòu)備案。未經(jīng)備案的，建設主管部門不得招標備案，不得發(fā)放施工許可證。
第十七條 施工單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工。施工單位應當建立施工材料、設備查驗制度，配備專人對進入施工現(xiàn)場的材料和設備進行查驗，并將查驗結(jié)果記錄在案。未經(jīng)查驗或者經(jīng)查驗不符合施工圖設計文件要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，不得使用。
第十八條 監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員應當依法對民用建筑節(jié)能的施工情況實施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求施工的，應當責令其改正；施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位和有關(guān)主管部門。監(jiān)理單位的注冊執(zhí)業(yè)人員應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等進行查驗。未經(jīng)查驗或者經(jīng)查驗不符合施工圖設計文件要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，監(jiān)理單位的注冊執(zhí)業(yè)人員不得簽字，施工單位不得使用。
第十九條 建設單位組織竣工驗收，應當邀請相關(guān)專家和建筑節(jié)能管理機構(gòu)的人員，對民用建筑的圍護結(jié)構(gòu)、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得出具竣工驗收合格報告。
第二十條 民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)依法取得相應的資質(zhì)和計量認定合格證后，方可從事建筑能效測評。民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)應當對其測評報告的真實性和準確性負責。
第二十一條 機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應當委托民用建筑節(jié)能測評機構(gòu)，對建筑能效進行測評和標識，并將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對居住建筑的建筑能效進行測評和標識。
第二十二條 實行集中供熱的民用建筑應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、分戶用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。公共建筑應當安裝用電分項計量裝置。
第二十三條 民用建筑的公共走廊、樓梯等部位照明和建筑裝飾性景觀照明應當選用節(jié)能燈具，采用合理的控制方式，降低照明電耗。
第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，并對其真實性負責。
第三章 既有民用建筑節(jié)能改造
第二十五條 既有民用建筑節(jié)能改造應當根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、社會發(fā)展水平和地理氣候條件等實際情況，與城市基礎設施改造、舊城改造、城中村改造、小區(qū)綜合改造相結(jié)合，有計劃、分步驟地實施。
第二十六條 既有民用建筑節(jié)能改造應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用低成本改造措施。既有民用建筑的圍護結(jié)構(gòu)改造和供熱系統(tǒng)改造應當同步進行；裝飾裝修工程和節(jié)能改造應當同步進行。
第二十七條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府建設主管部門應當會同房地產(chǎn)管理、機關(guān)事務管理等主管部門，對本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的建設年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能耗指標、壽命周期等進行調(diào)查統(tǒng)計和分析，制定既有民用建筑節(jié)能改造計劃，明確節(jié)能改造的目標、范圍和要求，報同級人民政府批準后組織實施。機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑，應當率先進行節(jié)能改造。
第二十八條 居住建筑和本條例第二十七條第二款規(guī)定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎上，可以結(jié)合改建、擴建，逐步實施節(jié)能改造。
第二十九條 實行集中供熱的民用建筑進行節(jié)能改造的，應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、分戶用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置；公共建筑進行節(jié)能改造的，還應當安裝用電分項計量裝置。
第三十條 居住建筑和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等公共建筑的節(jié)能改造費用，由人民政府、建筑所有權(quán)人共同負擔。具體辦法由省人民政府制定。
第三十一條 縣級以上人民政府應當制定優(yōu)惠政策，推動社會資金參與既有民用建筑的節(jié)能改造。投資人有權(quán)按照約定獲得投資收益。
第四章 民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能
第三十二條 民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當保證建筑用能系統(tǒng)的正常運行，不得損壞建筑外墻、屋面、外窗等圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱、供水、供氣、供電管網(wǎng)等用能系統(tǒng)。公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)應當制定節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，明確節(jié)能工作崗位責任，加強對建筑用能系統(tǒng)的監(jiān)測、維護,提高用能系統(tǒng)運行效率。
第三十三條 機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應當充分利用自然采光，使用節(jié)能燈具，優(yōu)化照明系統(tǒng)設計，改進電路控制方式，嚴格控制建筑外部泛光照明和裝飾照明。
第三十四條 使用空調(diào)采暖、制冷的機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，室內(nèi)空調(diào)溫度設置夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度。但特殊用途的除外。提倡居住建筑和其他公共建筑參照前款規(guī)定，對室內(nèi)溫度進行合理調(diào)控。
第三十五條 縣級以上人民政府建設主管部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的采暖、制冷、供氣、照明等能耗進行監(jiān)測、統(tǒng)計和分析評價，并將能耗情況向社會公布。
第三十六條 實行公共建筑能耗定額和超定額加價制度。省人民政府建設主管部門應當根據(jù)公共建筑的類型和能耗統(tǒng)計情況，制定公共建筑的能耗定額。超定額加價的具體辦法由省人民政府制定。
第三十七條 設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府建設主管部門應當制定本行政區(qū)域內(nèi)供熱單位的能耗指標；對超過能耗指標的，應當要求供熱單位限期改進并監(jiān)督實施。
第三十八條 供熱單位應當建立健全管理制度，改進技術(shù)裝備，實施計量管理，加強對供熱系統(tǒng)的監(jiān)測、維護，保證供熱系統(tǒng)的運行符合民用建筑節(jié)能強制性標準。
第五章 可再生能源的應用
第三十九條 新建民用建筑的建設單位應當根據(jù)建筑項目所在地的實際情況，優(yōu)先選擇太陽能、淺層地能和再生水源等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。民用建筑的可再生能源利用設施建設，應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。
第四十條 省人民政府建設主管部門應當結(jié)合本省實際，制定太陽能與建筑一體化標準，編制相關(guān)圖集并組織實施。
第四十一條 鼓勵既有民用建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人安裝使用太陽能等可再生能源。
既有民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人安裝使用可再生能源設施設備的，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)應當為其提供便利條件。但影響民用建筑質(zhì)量與安全的除外。
第四十二條 安裝使用可再生能源設施設備的，縣級以上人民政府應當給予一定支持。
第四十三條 各類民用建筑應當配套設計、安裝雨水回收利用設施。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面等部位實施綠化，降低建筑能耗。
第六章 法律責任
第四十四條 違反本條例規(guī)定，縣級以上人民政府建設、規(guī)劃等有關(guān)主管部門及其工作人員有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對設計方案不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑項目頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的；
（二）對施工圖設計文件不符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求的民用建筑項目頒發(fā)施工許可證的；
（三）其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的。
第四十五條 違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款：
（一）要求設計、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工的；
（二）要求施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的；
（三）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的。
第四十六條 違反本條例規(guī)定，建設單位對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑項目出具竣工驗收合格報告的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令改正，處民用建筑項目合同價款2%以上4%以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十七條 違反本條例規(guī)定，設計單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的，由縣級以上人民政府建設或者規(guī)劃主管部門責令改正，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條 違反本條例規(guī)定，施工圖設計文件審查機構(gòu)對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準和可再生能源利用要求的施工圖設計文件出具審查合格書的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處1萬元以上5萬元以下罰款。
第四十九條 施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處10萬元以上50萬元以下罰款。
第五十條 違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正，處10萬元以上20萬元以下罰款：
（一）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設備的；
（二）使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的。
第五十一條 違反本條例規(guī)定，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件要求進行施工，不予制止或者制止無效未報告建設單位和有關(guān)主管部門的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十二條 違反本條例規(guī)定，建筑節(jié)能測評單位在測評過程中，不執(zhí)行技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范或者出具虛假測評報告的，由縣級以上人民政府建設主管部門處5萬元以上10萬元以下罰款。
第五十三條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購買人明示所售商品房的能耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息的，由縣級以上人民政府建設或者房地產(chǎn)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處3萬元以上5萬元以下罰款；對以上信息作虛假宣傳的，由縣級以上人民政府建設或者房地產(chǎn)主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款。
第五十四條 設計單位、施工圖設計文件審查機構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例規(guī)定，情節(jié)嚴重的，由本省頒發(fā)證書的主管部門依法降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；資質(zhì)證書由國家或者其他省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)主管部門頒發(fā)的，由省人民政府建設主管部門建議其依法處理。
第五十五條 違反本條例規(guī)定，注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由縣級以上建設主管部門依法責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴重的，由本省頒發(fā)證書的主管部門依法吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊。執(zhí)業(yè)資格證書由國家或者其他省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)主管部門頒發(fā)的，由省人民政府建設主管部門建議其依法處理。
第七章 附 則
第五十六條 本條例所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
本條例所稱公共建筑，是指機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等其他公共建筑。
本條例所稱機關(guān)辦公建筑，是指國家機關(guān)、黨派、人民團體辦公建筑。
本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑。
本條例所稱民用建筑節(jié)能強制性標準，是指國家和省制定并公布的民用建筑節(jié)能標準中的強制性規(guī)定。
第五十七條 本條例自2008年12月1日起施行。
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