淺析門窗五金產品的市場格局和發展前景

　　隨著國民經濟的日益發展，我國現代建筑門窗行業也隨之進入了一個蓬勃發展的時代。人民生活水平的不斷提高，人們對居住環境提出了更高的要求，安全、舒適、清凈的居住環境日益為大眾所青睞。門窗作為建筑外圍護結構的開口部位，是抵御風雨塵蟲，實現建筑熱、聲、光環境等物理性能的極其重要的功能性部件，并且具有建筑外立面和室內環境兩重裝飾的效果，直接關系到建筑的使用安全、舒適節能和人民生活水平的提高。然而，門窗五金配件在門窗中究竟起什么作用呢?人們往往被“配件”的“配”所誤導，在心里成為門窗中的一個配角，實質上是一個誤解。

　　我國門窗五金制造企業最早起源于東南沿海地區，生產廠商主要集中在廣東、浙江、山東等地。通過對Survey2013-2014讀者調查入圍品牌生產地的數據圖表分析(見圖1)，發現整個華南地區涵蓋了將近一半的門窗五金企業，而靠近沿海的華東地區，也占到了約1/4的比重。同時圖表反映出，在我國東北地區還沒有規模化的門窗五金生產企業。

　　圖1：第九屆中國幕墻網大型讀者調查活動-入圍門窗五金品牌所在區域分布圖

　　以上數據來源于Survey2013-2014中國幕墻網讀者調查

　　受經濟發展水平以及氣候條件的影響，各區域對門窗需求存在較大差異，目前國內經濟發達地區以及黃河以南地區，氣候偏熱，大多數使用鋁門窗。由于節能政策的要求，中高檔樓盤都使用隔熱斷橋鋁門窗，起到節能保溫的作用。在東北、西北、華北嚴寒寒冷地區則主要使用塑料門窗。實木復合門窗、鋁木復合門窗則主要集中在經濟發達地區，如北京、上海等地的高檔樓盤。使用的門窗型材不同，定位的檔次不同，各個區域所需要的門窗五金配件的種類、檔次也不同�，F階段而言，廣東、浙江、山東等地企業，所生產的中高檔門窗五金，保持著市場領先的優勢，通過自主研發和創新，產品在市場中具有較強的競爭力。

圖2：第九屆中國幕墻網大型讀者調查活動-門窗五金品牌市場占有率分布圖

　　通過圖3、圖4可以看出，華南、華東等經濟發達地區的門窗五金市場，是廣東堅朗、廣東合和等中高端五金品牌的主力市場。在這些地區，上述品牌有著較高品牌認可度和占有率。

　　圖3：廣東堅朗五金制品有限公司在全國范圍內的品牌認可度區域分布圖

　　圖4：廣東合和建筑五金制品有限公司在全國范圍內的品牌認可度區域分布圖

　　以上數據來源于Survey2013-2014中國幕墻網讀者調查

　　國內經濟相對欠發達地區，所采用的門窗五金配件則相對簡單、價格低廉，每套門窗五金價格在20元人民幣以內;而北方經濟發達和較為發達地區的中高檔樓盤，主要采用內平開下懸五金系統和內平開五金系統，這些五金系統多以進口品牌和少數國內知名品牌產品為主，每套門窗五金價格達到60-70元人民幣。南方經濟發達地區，如深圳、廣州等地，多以外平開窗五金系統為主，多選用國內知名品牌產品，每套價格達到50-60元人民幣。實木和鋁木復合門窗五金配件主要在北京、上海等發達地區，每套價格達到130元人民幣以上。

　　借助圖5廣東澳利堅建筑五金有限公司的市場占有率區域分布圖，注重性價比，經濟實惠的品牌，更容易受到中西部地區用戶的青睞。在這些地區，享有絕對的市場保有量。

　　圖5：廣東澳利堅建筑五金有限公司的市場占有率區域分布圖

　　我國中高端門窗五金市場大約占總體市場份額的10%-15%，其中5%由國際品牌占據，這些品牌市場明顯集中在華東、華北地區的經濟發達城市，這些城市有著較強的購買力和更高的節能降耗標準要求，透過圖6和圖7，兩家海外品牌的市場認可度數據，印證了這一現象：

　　圖6：諾托·弗朗克建筑五金(北京)有限公司在全國范圍內的品牌認可度區域分布圖

　　圖7：絲吉利婭-奧彼窗門五金有限公司在全國范圍內的品牌認可度區域分布圖

　　以上數據來源于Survey2013-2014中國幕墻網讀者調查

　　門窗的能耗約占建筑總能耗的50%

　　據了解，我國每年新增25億平方米建筑，超過所有發達國家總和，節能門窗用量僅僅占到0.4%。因節能門窗普及率低而造成的建筑能耗，為發達國家的2-3倍，已經成為建筑節能的最大黑洞。部分地區對門窗的保溫性能有一定的認識，卻忽略了門窗遮陽隔熱功能的重要性。建筑能耗比重最大為40%以上，通過門窗流失的能耗占建筑能耗的51%。建筑行業能耗占全社會總能耗的30%以上，門窗的能耗約占建筑總能耗的50%。對比2020年單位GDP碳排放降低40%-45%的國家承諾，來自建筑領域的能耗數據顯得觸目驚心。在我國眾多的城市建筑中，97%以上是高耗能建筑。據Survey調查活動分析報告顯示，預計到2020年，全國高耗能建筑面積將達700億平方米。因此，如果現在不注重建筑節能設計，將直接加劇我國能源危機。

　　預測：未來中高端市場的市場份額會越來越大

　　門窗作為建筑的外圍護結構，其節能性能的優劣直接影響建筑節能，而門窗五金作為門窗中的附件，在為門窗提供配套時，它的優劣又直接影響著門窗的節能效果，因此，優質的門窗五金在建筑節能中發揮著重要作用。目前，低端市場呈現向中高端市場轉移的趨勢，中高端市場占據的比例逐年在增加，隨著時間的推移，未來中高端市場的市場份額會越來越大。

　　建筑門窗面積與建筑面積的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的30%.根據國家統計局數據顯示，2012年我國房屋建筑竣工面積為34.59億平方米，可估算出市場配套門窗10.38億平方米左右。按約1.5平方米門窗用一套五金產品來測算，2012年我國竣工建筑所需門窗五金6.92億套左右。2008-2012年，我國建筑房屋竣工面積的平均增長率為11.52%，預計未來我國建筑房屋竣工面積仍將保持11%左右的平均增速。此外，中高端門窗五金配件的市場占比將不斷提升;隨著物價上漲，門窗五金配件的價格也有所上漲。到2017年，我國門窗五金行業市場規模將達到457.55億元左右。