本篇文章內(nèi)容由[中國幕墻網(wǎng)]編輯部整理發(fā)布：
當(dāng)玻璃幕墻越來越多地被使用于現(xiàn)代建筑時(shí)，隨之產(chǎn)生的問題也越來越多，從經(jīng)濟(jì)的角度來說，如何控制好玻璃幕墻的造價(jià)成本，使公司獲得最大最合理的經(jīng)濟(jì)利益并為業(yè)主所滿意，是現(xiàn)在很多幕墻或者裝飾公司首先要去考慮的問題。所以對(duì)玻璃幕墻造價(jià)的分析也就非常有必要和有意義的。
玻璃幕墻工程造價(jià)的組成
幕墻工程造價(jià)的組成：幕墻工程由有資質(zhì)的專業(yè)化幕墻設(shè)計(jì)、制作安裝公司承包施工，承包內(nèi)容通常包括深化設(shè)計(jì)、幕墻構(gòu)件工廠制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝保護(hù)等，其工程造價(jià)組成與一般土建結(jié)構(gòu)工程不盡相同，主要包括如下內(nèi)容:
(1) 直接工程費(fèi)：包括幕墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其中材料費(fèi)主要有骨架(鋁合金或鋼結(jié)構(gòu))、飾面材料、配件、密封膠等，直接工程費(fèi)占整個(gè)幕墻造價(jià)的比重最大。
(2) 措施費(fèi)用：腳手架工程費(fèi)、吊藍(lán)安拆使用費(fèi);支承鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場拼裝及安裝胎架工程費(fèi);點(diǎn)支式索網(wǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)張拉，變形調(diào)整、配重試驗(yàn)費(fèi);大型玻璃板塊安裝措施費(fèi)江程樣板制作確認(rèn)拆除費(fèi)用;成品保護(hù)費(fèi)，如已安裝上墻的玻璃、鋁板、不銹鋼、石板等的防污染、防毀損措施費(fèi)、交工清潔費(fèi);大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)，如支承鋼結(jié)構(gòu)吊裝機(jī)械進(jìn)退場費(fèi);因與機(jī)電、裝飾裝修等專業(yè)施工公司的交叉作業(yè)而產(chǎn)生的工作面（詞條“工作面”由行業(yè)大百科提供）、材料、機(jī)具的多次轉(zhuǎn)移、工效降低等所增加的費(fèi)用;必要的加班趕工措施費(fèi)。因施工場地狹窄而導(dǎo)致的材料二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，因材料、設(shè)備遲到工地的停窩工費(fèi);安全文明施工費(fèi)等。
(3) 管理費(fèi)利潤及稅金。
(4) 深化設(shè)計(jì)費(fèi)：專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)施工公司的詳圖設(shè)計(jì)、主體建筑設(shè)計(jì)單位的審查確認(rèn)和施工詳圖制作費(fèi)用。
(5) 進(jìn)口材料設(shè)備增加費(fèi)：進(jìn)口材料、設(shè)備的包裝、國外境外倉貯運(yùn)輸、商檢、過關(guān)及本地倉貯、必要的空運(yùn)費(fèi)用，專利技術(shù)使用費(fèi)，任何價(jià)格、費(fèi)率、匯率變動(dòng)所增加的費(fèi)用。
所以由此可以看出在玻璃墻工程造價(jià)組成中，材料費(fèi)占很大比重，可高達(dá)70-80% ，人工費(fèi)約占5-10%，機(jī)械費(fèi)所占比重甚小，綜合價(jià)格以外的其它費(fèi)用也占較大比例，尤其是規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的玻璃幕墻，甚至高達(dá)10-20%。
玻璃幕墻工程計(jì)價(jià)方式
玻璃幕墻造價(jià)的計(jì)價(jià)方式主要采用工程量清單，與其他結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的區(qū)別在于它不用套定額而是直接按照有關(guān)法規(guī)和市場價(jià)格來確定其造價(jià)，并分別按照不同標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不同的費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)，計(jì)算出單項(xiàng)工程的合價(jià)，而且按照工程的類別，匯集成清單，累計(jì)分類別成為匯總表。
嚴(yán)格地來說工程量清單計(jì)價(jià)是由招標(biāo)（詞條“招標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）方給出工程量,投標(biāo)方根據(jù)工程量清單組合分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。并計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用,再計(jì)算出稅金,最后匯總成總造價(jià)。
綜合單價(jià)計(jì)價(jià)分析例子如下表：
表2-1 分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表
|
|
8+12A+8鋼化中空玻璃明框幕墻(1~2F) |
|
|
|
|
|
計(jì)量單位：m2 |
|
|
|
項(xiàng) 目 名 稱 |
產(chǎn)地/品牌 |
材質(zhì)規(guī)格 |
單位 |
用量 |
單價(jià)(元) |
金 額 |
|
直 接 費(fèi) |
材 料 費(fèi) |
8mm高透Low-e+12A+8mm雙鋼中空玻璃 |
南玻 |
8+12A+8 |
m2 |
1.02 |
300.00 |
306.00 |
|
鋁型材（詞條“鋁型材”由行業(yè)大百科提供） |
平果亞鋁 |
6063T5 |
kg |
8.50 |
27.00 |
229.50 |
|
鋁型材表面氟碳噴涂（詞條“氟碳噴涂”由行業(yè)大百科提供） |
|
3涂 |
m2 |
0.80 |
90.00 |
72.00 |
|
鍍鋅連接件 |
|
|
kg |
1.90 |
6.80 |
12.92 |
|
三元乙丙膠條 |
|
|
kg |
0.55 |
30.00 |
16.50 |
|
硅酮密封膠 |
GE |
|
支 |
0.40 |
50.00 |
20.00 |
|
不銹鋼緊固件 |
|
|
m2 |
1 |
10.00 |
10.00 |
|
保溫層 |
|
|
m2 |
0.20 |
30.00 |
6.00 |
|
安裝輔料 |
|
|
m2 |
1 |
10.00 |
10.00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
人工費(fèi) |
加工制作費(fèi) |
|
|
m2 |
1.0 |
35.00 |
35.00 |
|
安裝費(fèi) |
|
|
m2 |
1.0 |
50.00 |
50.00 |
|
包裝運(yùn)輸保管費(fèi) |
|
|
m2 |
1.0 |
3.00 |
3.00 |
|
機(jī)械費(fèi) |
|
|
m2 |
1.0 |
2.00 |
2.00 |
|
本項(xiàng)小計(jì) |
|
|
|
|
772.92 |
|
企業(yè)管理費(fèi) |
[一]x(3%)費(fèi)率 |
|
|
|
23.19 |
|
利潤 |
[一]x(5%)費(fèi)率 |
|
|
|
38.65 |
|
稅金 |
[一+二+三]x(3.41%)費(fèi)率 |
|
|
|
28.47 |
|
綜合單價(jià)合計(jì) |
[一+二+三+四] |
|
|
|
863.22 |
