天高銀金融117大廈位于天津市西青區(qū)，是高新技術產業(yè)園區(qū)的一棟大樓，整個項目由中央商務區(qū)、配套居住區(qū)及天津環(huán)亞國際馬球運動主題公園組成，共117層，故因此而得名。
9月8日，天津高銀117大廈正式封頂，結構高度596.5米，僅次于迪拜的哈利法塔，一時搶得各大媒體的頭條。而令人意想不到的是，僅僅3個多月之后傳出消息，這一摩天大樓或將易主。
180億，117大廈或將易主
12月23日，高銀地產控股有限公司發(fā)布公告稱，將以180億元出售“新京津 高銀天下”項目約1/4的資產，其中包括高銀117大廈，以及一座37層的甲級寫字樓大廈、一座大型高端購物商場，部分停車位以及其他配套設施，涉及地上樓面面積共計約497156平方米。
據悉，高銀地產已與買方在12月16日訂立框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）出售協議，明確將在有條件下同意促使高銀天津(高銀地產全資附屬公司)按完工基準轉讓上述物業(yè)所有權給目標公司。此外，如果高銀地產未能在2016年2月29日(或訂約各方協定有關其他日期)之前就出售事項獲得股東批準，框架出售協議將宣告終結。
出售收益49億元
根據公告，高銀地產所出售部分物業(yè)預計建成耗費成本約131億元(157.1億港元)，包括工程資本、土地成本以及相關稅費等，此次出售后，將獲得稅前收益約49億元(58.8億港元)。據了解，出售協議生效后，180億元將由買方成立的投資公司分階段予以支付，并應于建筑工程完工后三日內付清。
據測算，交易完成扣除開支后，高銀地產預計所得約140.9億元(169.0億港元)。其中，計劃將約45.86億元(55億港元)用作支付“新京津 高銀天下”余下建筑費用、約70.04億元(84億港元)償還集團貸款和25.14億元(30億港元)用作一般營運資金及派發(fā)特別股息。高銀地產管理層認為，“此次交易可以為投資者帶來豐厚回報。交易完成后，集團將有正現金流，能清償全部集團債務，有利集團日后穩(wěn)健發(fā)展。”
高銀地產管理層表示，“京津冀協同合作將帶來契機，對天津地產市場的前景充滿信心。”據了解，“新京津 高銀天下”項目將于2017年分期竣工。此次項目出售后，高銀地產仍將持有“新京津 高銀天下”項目的3/4資產，包括：商業(yè)中心區(qū)(總樓面面積約 624044 平方米商業(yè)物業(yè))，高端住宅項目“富國高銀”以及占地約890000 平方米的天津環(huán)亞國際馬球會。
誰買走了“117”?
180億并非小數目，到底是誰將拿出這么多的真金白銀?
提及此次出售協議，不得不提到現任香港高銀集團主席潘蘇通，其旗下的高銀地產和高銀金融均為香港上市公司。根據公告，此次出售協議的出售方即高銀地產;而買方由兩家構成：第一買方為高銀特殊機會有限公司，為英屬維京群島注冊私人投資公司，潘蘇通為實際控制人;第二買方未公布具體名稱，為中國內地一家注冊公司，主要從事資產管理業(yè)務，此前與潘蘇通并無業(yè)務往來。
根據協議，協議生效后第一買方和第二買方將聯合成立投資公司，各占50%權益。此次購買的180億元，其中90億元將由第一買方出資，另外90億元則由第二買方或由第二買方促使的獨立投資人出資。
高銀地產股價“過山車”
今年以來，作為港股上市公司的高銀地產備受市場關注，其中原因就在于股價的異動，讓人難以琢磨。
23日高銀地產發(fā)布公告，并于24日恢復交易，當日高銀地產股價大漲53.59%，報收11.98港元。盡管漲幅巨大，但這仍不及5月其最輝煌的時刻。
中國幕墻網工程庫gck.www.deyilong.com.cn正式收錄天津中國117大廈工程，敬請關注對該工程進展、幕墻技術、材料應用等相關資訊的動態(tài)更新！
天津中國117大廈，又稱高銀金融117大廈，是一座天津市正在興建中的摩天大樓，由高銀地產集團投資，中國建筑第三工程局負責興建。
建筑高度597米，將成為中國北方最高的摩天大樓。高銀金融117為整
在3月13日，高銀地產每股僅5港元左右。此后傳聞將進行私有化，一路飆漲，至5月20日盤中一度創(chuàng)下29.5港元的歷史紀錄，漲幅接近6倍。而在5月21日，高銀集團旗下的高銀地產和高銀金融股價出現斷崖式下跌，跌幅分別達到41%和43%，盤中最高跌幅都曾超60%，兩個公司市值單日蒸發(fā)約1288億港元。而潘蘇通持有這兩家公司約2/3的股份，其個人財富一天內縮水800多億港元。而在此前一天，曾坐上中國內地富豪榜榜首位置的李河君，其持股近75%的漢能薄膜發(fā)電股價狂跌47%，個人身價蒸發(fā)近千億港元。兩富豪的財富大幅縮水，讓人大跌眼鏡。
對于高銀地產股價大幅下挫，有市場分析人士分析，原因或許在于有外資機構坐莊操盤所致，而公司的私有化程序一直沒有實質進展也可能是當初公司股價暴跌的誘因。至7月8日收盤，高銀地產股價已從高點降至每股5.76港元。
進入12月份，高銀地產股價繼續(xù)低迷，12月3日每股僅報收5.63港元。然而，在12月8日，高銀地產逆市大漲30%至7.80港元后宣布停牌，市場又開始重新充滿幻想;12月24日，高銀地產復牌后暴漲53.59%，讓市場的聚光燈再一次照射到這一公司身上。
