淺談建筑門窗幕墻的施工管理

    2.3施工項(xiàng)目成本控制與核算管理是項(xiàng)目運(yùn)行工作的中心

    在施工中，作為領(lǐng)導(dǎo)者，始終要心明眼亮地抓成本控制，成本核算。當(dāng)前提倡節(jié)約型社會的建設(shè)，我們企業(yè)也要抓這項(xiàng)工作。在項(xiàng)目運(yùn)行中，一定要樹立“企業(yè)管理以項(xiàng)目管理為中心，項(xiàng)目管理以成本管理為中心”的經(jīng)營理念，效益是項(xiàng)目部最終的目的所在。要建立以責(zé)任、策劃、控制、核算和分析評價(jià)五個(gè)方面為主要內(nèi)容的施工項(xiàng)目成本管理體系并做好以下工作：


    2.3.1 明確成本費(fèi)用發(fā)生的管理部門、作業(yè)單位和相應(yīng)崗位應(yīng)負(fù)的成本效益責(zé)任，使成本費(fèi)用與施工生產(chǎn)活動緊密掛鉤；


    2.3.2每月組織成本分析會，并對中、長期成本發(fā)生進(jìn)行預(yù)測、預(yù)算等，制定成本費(fèi)用控制目標(biāo)；


    2.3.3建立一套切合實(shí)際操作性強(qiáng)的分配制度，并對作業(yè)層領(lǐng)導(dǎo)干部嚴(yán)格業(yè)績考核和獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)；


    2.3.4將工程索賠工作納入日常的管理工作，對道豐這么大的項(xiàng)目的索賠項(xiàng)目要進(jìn)行策劃，進(jìn)而確定實(shí)施方案。總之，要抓好各個(gè)渠道，為降低工程成本而努力做好一切工作。


    在項(xiàng)目運(yùn)行過程中，要將施工項(xiàng)目成本管理真正做到與施工全過程的實(shí)行成本控制，與項(xiàng)目成本管理相關(guān)的部門要建立一種有機(jī)的運(yùn)行機(jī)制，協(xié)調(diào)好經(jīng)營、設(shè)備、技術(shù)、財(cái)務(wù)部門的賬目管理工作。理順對上、對下的結(jié)算關(guān)系，以及成本報(bào)表、物資報(bào)表、設(shè)備報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、管理費(fèi)用報(bào)表之間的程序及生成的邏輯關(guān)系；要對工程分包、材料采購、設(shè)備采購和管理、安全等非生產(chǎn)性開支等效益流失渠道，制定行之有效的管理制度等。努力營造全員參與經(jīng)營成本管理的良好氛圍，培養(yǎng)全員的“效益中心”觀念，使全體員工明白自己為降低施工項(xiàng)目成本應(yīng)該如何去作為。


    2.4現(xiàn)場生產(chǎn)指揮系統(tǒng)是項(xiàng)目運(yùn)行的調(diào)度、控制中心

    在施工程項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng)之下有成本管理和現(xiàn)場生產(chǎn)指揮兩個(gè)子系統(tǒng)，如果把施工項(xiàng)目現(xiàn)場管理的安全部門、質(zhì)量部門、調(diào)度部門歸于現(xiàn)場生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，則項(xiàng)目經(jīng)理部是決策層，成本管理系統(tǒng)是管理層，施工生產(chǎn)指揮系統(tǒng)就是執(zhí)行層，施工隊(duì)是作業(yè)層，因此生產(chǎn)指揮系統(tǒng)具有承上啟下的重要作用，它可以帶動和促進(jìn)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。生產(chǎn)指揮系統(tǒng)和成本管理系統(tǒng)都是服務(wù)于企業(yè)效益這個(gè)目的，前者是為了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而后者是為了企業(yè)的社會效益，兩者相輔相成，是一種辨證的關(guān)系。現(xiàn)場生產(chǎn)指揮系統(tǒng)組織生產(chǎn)時(shí)既要考慮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為了工程的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度需要增加必要的投入，處理好兩者的辨證關(guān)系，最終就會取得雙贏或多贏的局面。施工項(xiàng)目的現(xiàn)場管理的重要性日益突顯，它體現(xiàn)了一個(gè)企業(yè)的風(fēng)貌，是企業(yè)無聲的廣告，并能為企業(yè)的發(fā)展贏得更多的市場份額。道豐工程是我們公司面向北京的一個(gè)窗口，是體現(xiàn)公司形象的平臺。我們從管理人員到每個(gè)施工人員都配備了專門的工作服，工作證，保證我們的每個(gè)人員都是持證上崗，同時(shí)對我們的工人進(jìn)行定期的安全和文明教育、從思想上幫助工人樹立正確的安全意識，杜絕麻痹大意而造成的安全隱患；同時(shí)在環(huán)境治理上不遺余力，我們通過專人專管進(jìn)行廢品回收，同時(shí)在工人的宿舍區(qū)和現(xiàn)場的材料碼放區(qū)都做到有條不紊，通過這些措施給我們的合作伙伴留下了良好的印象。


    現(xiàn)場生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的管理人員要牢牢確立工程施工安全是關(guān)鍵、質(zhì)量是中心、進(jìn)度控制環(huán)節(jié)為主線的觀念，推動工程現(xiàn)場施工的各項(xiàng)管理工作穩(wěn)步向前。


    三、注重團(tuán)隊(duì)合作，創(chuàng)造人性化的管理氛圍

    發(fā)展“以人為本”的活動，人員的素質(zhì)直接影響到企業(yè)的效益形象，提高人員的素質(zhì)是當(dāng)前一件重要舉措，迫在眉睫，務(wù)必認(rèn)真對待。隨著建筑行業(yè)的規(guī)范化，與國際接軌的需要，傳統(tǒng)的項(xiàng)目經(jīng)理正逐漸向建造師接軌并轉(zhuǎn)型。建造師是適應(yīng)時(shí)代需求，以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。我們道豐項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理全部參加了清華大學(xué)舉辦的第27期建造師的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，自身的素質(zhì)得到了很大的提高。


    在強(qiáng)調(diào)規(guī)章制度嚴(yán)肅性的同時(shí)，也要考慮人文因素.。調(diào)動大家的主觀能動性，針對不同崗位的員工建立適宜的激勵(lì)機(jī)制，直接將員工的切身利益和工程效益掛鉤。同時(shí)在員工和領(lǐng)導(dǎo)之間構(gòu)筑一道溝通的橋梁，增加員工對領(lǐng)導(dǎo)的信任感，增強(qiáng)員工對企業(yè)的依賴度，從而增加企業(yè)的凝聚力，形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)的集體。在道豐項(xiàng)目部，我訂立這樣一條規(guī)定：班子成員都可以直接民主評議，提出建議、意見，直言不諱，甚至對領(lǐng)導(dǎo)的批評。將矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，創(chuàng)造了很和諧的人文環(huán)境。


    本文只是就現(xiàn)場施工的一點(diǎn)心得體會，希望能和業(yè)界同仁共同探討、研究，使我們的門窗幕墻施工管理走向更規(guī)范化、科學(xué)化。

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