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【摘要】作為美化城市的建筑幕墻隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展而得到了廣泛的應用。然而很多既有建筑幕墻由于結(jié)構(gòu)的特殊性以及建造的技術(shù)問題的，在經(jīng)過多年使用后會出現(xiàn)很多問題如安全性問題等。本文就既有建筑幕墻的安全隱患問題進行了簡要的分析，并提出了針對性的整改技術(shù)方案。
1.前言
玻璃幕墻建筑由于其外觀現(xiàn)代、工期短、自重輕等特點，在國內(nèi)外引起廣泛的關(guān)注。自上世紀80年代我國引進幕墻建筑技術(shù)開始，經(jīng)過二十多年的高速發(fā)展，當前我國擁有總量約2.5億平方米建筑幕墻的，其年增長速度年4600萬平方米。我國建筑幕墻的品種囊括了從簡單的明框玻璃幕墻到隱框、半隱框及全玻璃幕墻，存在的大量建筑幕墻的已經(jīng)成為我國現(xiàn)代化城市的一道靚麗的風景線。然而，玻璃幕墻建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，同時也存在著一些問題。在建筑幕墻的材料選用、設(shè)計以及施工上的多種因素，再加上對既有建筑墻幕的維修保養(yǎng)力度不夠，使大量建筑墻幕存在安全隱患以及質(zhì)量缺陷等，嚴重影響了建筑幕墻的安全使用。
安全玻璃
2.玻璃問題
2.1采用非安全玻璃的隱患
在引進幕墻建筑技術(shù)的前期所竣工的玻璃幕墻，大部分均采用雙玻或單玻的非安全玻璃的作為面板，甚至有的施工企業(yè)為了在原料上降低建造成本而采用一面非鋼化、另一面鋼化的雙片玻璃作為面板。這類幕墻由于原料的選擇不當而使其各項物理性能降低，當其長期暴露在自然環(huán)境中容易發(fā)生破裂。其破裂的碎片呈片狀，飛濺出去容易對周邊的財物以及人員產(chǎn)生危害。
2.2技術(shù)措施
(1)方案一：
在進行建筑墻幕施工時，相關(guān)單位應嚴格按照相關(guān)工作規(guī)范進行施工，采用安全玻璃作為幕墻玻璃面板。 尤其是繁華鬧市的公共建筑幕墻玻璃以及施工場地處于車流、人流相對密集地段的情況，更應該嚴格控制施工的過程，避免對人員造成傷害。
這種對建筑墻幕的改造工程具有較大的風險以及施工作業(yè)難度，針對不同建筑幕墻的類型以及不同的結(jié)構(gòu)形式應有不同的施工方法，此外，具體的施工過程還要依據(jù)不同的建筑高度、環(huán)境乃至業(yè)主等具體情況而設(shè)計。一般的施工工藝流程為：
(a)首先進行建筑墻幕的外立面設(shè)計，應根據(jù)幕墻的實際情況并按照國家相關(guān)的規(guī)范要求來確定更換玻璃的各項參數(shù);
(b)對圖紙文件進行備案，備案的圖紙包括安全圍擋拆除、工程量清單、施工組織設(shè)計、施工圖、設(shè)計圖、隔聲計算書、氣密性能、抗風壓、節(jié)能、水密等方案的設(shè)計文件;
(c)選擇能夠按照施工要求完成施工的企業(yè);
(d)要求工作人員對膠須、壓條、龍骨以及玻璃做相容性試驗，在更換安全玻璃前，工作人員應參照相關(guān)的規(guī)范要求對其做引爆處理(即熱浸處理)，完全消除安全玻璃自爆的可能性。
(2)方案二：
由于條件限制無法用安全玻璃對建筑幕墻改造時，則可以貼膜的方式處理現(xiàn)有的玻璃表面。質(zhì)量可靠的玻璃膜能保證玻璃在受到外力沖擊或者溫度應力等作用產(chǎn)生的破裂碎片牢牢地粘在膜片上，不會飛濺出去造成傷人、傷財?shù)惹闆r，因而具有防自爆、隔熱、安全的特點。當建筑設(shè)施發(fā)生火災等緊急情況時，被困的人可從室內(nèi)擊碎玻璃，避免因為安全通道數(shù)量不足而被困室內(nèi)的情況發(fā)生，很大程度的減小了人員的傷亡。
玻璃貼膜的膜材不宜采用一般的塑料膜，推薦采用鈦合金膜等防飛散膜。施工時應在單片玻璃的內(nèi)側(cè)貼防飛散膜，對于只能貼在單片玻璃外側(cè)的情況，應縮短其質(zhì)保期。此外，貼膜施工有較高的技術(shù)要求，須委托專業(yè)單位，工作人員應嚴格相關(guān)規(guī)范進行操作。當完成貼膜施工后，應請有關(guān)部門做相應的質(zhì)量檢驗。
鋼化玻璃自爆
3.幕墻鋼化玻璃自爆隱患
3.1存在的隱患
鋼化玻璃會產(chǎn)生自爆的現(xiàn)象，鋼化玻璃自爆的概率與表面應力以及鋼化程度成正比關(guān)系。為了減小自爆后碎玻璃的大小，達到減小玻璃自爆后的產(chǎn)生損害的
目的，相關(guān)規(guī)范規(guī)定鋼化玻璃的表面應力應大于等于90N/m2。一般鋼化玻璃的自爆發(fā)生比較突然，自爆后的玻璃碎片呈粉碎性的小顆粒狀，會危機周圍人員和財務的安全。
3.2技術(shù)措施
(1)方案一：
以貼膜的方式處理現(xiàn)有的玻璃表面(內(nèi)側(cè))。
(2)方案二：
對于繁華鬧市的公共建筑幕墻或者處于車流、人流密集地段的建筑幕墻，以超白鋼化玻璃或者夾膠鋼化玻璃換掉幕墻的鋼化玻璃。
(3)方案三：
(a)在建筑幕墻的底層設(shè)置一定安全距離(如水池景觀或者綠化隔離帶等); (b)對于公共建筑的人流密集區(qū)域，應在上空位置設(shè)置金屬安全網(wǎng); (c)在建筑幕墻的底層部位不設(shè)置吸引行人的設(shè)施(如娛樂場所、展位以及露天餐飲等)。
密封膠起泡
4.結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、密封膠隱患
4.1存在的隱患
如果建筑幕墻建造時間久遠，由于人為損壞、環(huán)境污染或者原有的耐候膠、結(jié)構(gòu)膠超過了質(zhì)保使用的年限(10-12年)等一系列因素，容易使耐候膠、結(jié)構(gòu)膠發(fā)生塑性變形、起泡、龜裂以及老化等破損的現(xiàn)象，粘結(jié)作用減弱甚至消失，致使建筑幕墻發(fā)生面板松動、結(jié)構(gòu)變形等損害現(xiàn)象，降低了建筑幕墻的保溫節(jié)能、隔聲、抗風壓、水密以及氣密等性能。
4.2技術(shù)措施
(a)抽樣檢驗建筑幕墻關(guān)鍵部位的耐候膠、結(jié)構(gòu)膠，對于檢驗不合格的膠應及時采取措施予以改造。
(1)方案一：
將建筑墻幕的玻璃面板和原有副框拆除，經(jīng)清洗處理干凈后再進行重新補膠或者打膠。這項作業(yè)技術(shù)含量高，要求承擔單位必須有相關(guān)的資質(zhì);應根據(jù)實際建筑幕墻的具體情況而制定相關(guān)的實施工藝;在進行打膠作業(yè)前，應對玻璃、雙面貼、泡沫棒、膠以及鋁材等進行污染性、粘結(jié)性以及相容性的試驗;在進行打膠時不得現(xiàn)場作業(yè)，應在干凈無污染的環(huán)境下實行工廠化操作。
(2)方案二：
對建筑幕墻重新進行外立面設(shè)計，外立面設(shè)計應嚴格按照相關(guān)的規(guī)范要求進行。在進行外立面設(shè)計時，環(huán)境溫度應在4℃和38℃之間;對于有溶劑或油脂的表面以及潮濕或結(jié)霜的表面不宜進行打膠處理;應按照相關(guān)的規(guī)范要求設(shè)計膠縫的高度和寬度。在進行打膠施工時工作人員應了解，耐候膠和結(jié)構(gòu)膠的表干時間一般為一個小時左右，穩(wěn)定粘結(jié)時間一般為二十一天左右。
(b)委托有相關(guān)資質(zhì)的檢測機構(gòu)依據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求進行室外淋水試驗檢測以及樣板檢測。建筑幕墻的抗風壓、水密以及氣密等性能應滿足相關(guān)的規(guī)范要求(一般抗風壓性能和氣密性能應大于等于三級，水密性能大于等于二級)。
五金件生銹
5.五金件隱患
5.1存在的隱患
由于建筑幕墻建造時間久遠，其中的五金件使用不當或者超出使用年限等問題，會造成建筑幕墻的缺損、卡死、銹蝕（詞條“銹蝕”由行業(yè)大百科提供）以及變形等情況，會導致開啟扇支承可靠性降低甚至會發(fā)生脫落現(xiàn)象。
5.2技術(shù)措施
(a)詳細查詢五金件的損壞原因以及其他聯(lián)結(jié)件的具體情況。(b)對于使用功能相同的五金件，應盡量統(tǒng)一五金件的材質(zhì)、規(guī)格和品牌。(c)在檢查和更換建筑幕墻的五金件時，還應注意檢查五金件周邊的密封件。
6.結(jié)語
既有幕墻的出新改造工作是一項系統(tǒng)而又復雜的工作，既有建筑幕墻整改的對象是不同幕墻形式、不同建筑構(gòu)造、不同時期以及按照建造規(guī)范而產(chǎn)生的產(chǎn)品，其中的技術(shù)含量高，其施工難度和技術(shù)要求與新建建筑幕墻工程相比具有復雜多變的特點。此外，在對既有幕墻整改施工過程中還會遇到建筑業(yè)主不能停業(yè)、無施工單位配合、施工環(huán)境相對狹小等實際的復雜情況，這些都給我國的既有幕墻改造工作帶來了不便。為了更好的實行既有幕墻的整改工作進行，需要業(yè)主、施工單位以及專業(yè)的人才共同配合。
