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分析結論
1、市場情況
我國這幾年的房地產(chǎn)政策，我國的房地產(chǎn)業(yè)始終是在收縮、適度放開、適當控制、個別微調(diào)的調(diào)控模式中轉化。整個門窗幕墻行業(yè)也持續(xù)受相關政策影響，最輝煌的時期應該在逐步地在退去。
隨著國內(nèi)建筑門窗、幕墻市場需求變化加劇，國內(nèi)市場的競爭環(huán)境越來越殘酷，國內(nèi)門窗、幕墻企業(yè)借助國內(nèi)新型創(chuàng)新技術資源及人力資源等優(yōu)勢積極向國際市場拓展，行業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)，市場國際化趨勢愈來愈強。
專家分析，今后幾年內(nèi)，鋁門窗幕墻行業(yè)將會有逐漸進入平靜發(fā)展期，市場逐漸顯露出八大發(fā)展趨勢，市場總量將保持基本穩(wěn)定。
目前，建筑業(yè)雖然隨著一系列國家政策調(diào)控的影響，受到了一定的挫折，但其作為我國的消費熱點和經(jīng)濟增長點中占較大比率的情況任然顯示國內(nèi)需求將保持穩(wěn)定的局面。在西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設的拉動下，鋁門窗、幕墻市場總量將繼續(xù)保持穩(wěn)重有升的態(tài)勢。形成以大型企業(yè)為主導，中小企業(yè)為輔助的市場結構。目前，門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體，以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國家重點工程、大中城市形象工程、城市標志性建筑、外資工程以及國外工程建設中，為全行業(yè)樹立了良好的市場形象，成為全行業(yè)技術創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。
產(chǎn)品結構將有較大改變;鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上，產(chǎn)品結構有較大變化。受國家建筑節(jié)能政策和能源危機的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗、幕墻的使用比例將有較大提高。
環(huán)保、節(jié)能將成為發(fā)展主題。隨著小康生活的到來，人們對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。綠色消費成為主導建筑消費市場的主導觀念，綠色消費帶來了巨大的綠色商機。因此，滿足綠色消費需求，發(fā)展高性能、高技術生態(tài)建筑幕墻及門窗，不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考，也要把幕墻及門窗的整體設計與生態(tài)環(huán)境掛上鉤，針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能，減少對環(huán)境的污染，給人們營造舒適的環(huán)境。
“環(huán)保”潮的到來，將有力促進重視環(huán)保企業(yè)的健康發(fā)展。縱觀當代企業(yè)中，凡是百年企業(yè)、凡是強勢崛起且持續(xù)發(fā)展的新興企業(yè)，必然是重視環(huán)保的企業(yè);這與當代世界范圍內(nèi)各國政府對環(huán)保的重視，尤其是發(fā)達國家及發(fā)展中國家政府的重視是分不開的;在國內(nèi)門窗幕墻行業(yè)內(nèi)以前對環(huán)保的硬性規(guī)定不多，且由于國內(nèi)行業(yè)伴隨房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)急劇膨脹，崛起了太多的中小規(guī)模企業(yè)，這些企業(yè)缺乏環(huán)保意識、且環(huán)保管理工作較差，自身并不具備持續(xù)、高速、科學發(fā)展的動力;通過此次最嚴“環(huán)保”潮的梳理，將一大批不符合環(huán)保要求的企業(yè)退出市場，將一大批重視環(huán)保、環(huán)保生產(chǎn)管理工作到位的企業(yè)大力推向市場，既有利于國家產(chǎn)業(yè)的長期、穩(wěn)定、科學發(fā)展，也符合現(xiàn)階段國家“供給側、去產(chǎn)能”政策的落實，一舉兩得。
2、門窗幕墻企業(yè)風險分析
(一)市場競爭風險
門窗幕墻行業(yè)以大型企業(yè)為市場參與主體，這批大型企業(yè)完成的工業(yè)生產(chǎn)總值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國家重點工程、城市形象工程、城市標志性建筑、外資工程以及國外工程建設中成為行業(yè)的主力軍。這些公司在專業(yè)設計、施工能力等方面均具有較強的競 爭實力，同時國外的大型門窗、幕墻企業(yè)在國內(nèi)高端門窗、幕墻細分市場的份額正在逐步擴 大，市場競爭較為激烈，雖然國內(nèi)門窗幕墻大型公司在技術、產(chǎn)品質(zhì)量管理、采購模式等方面具有競爭優(yōu)勢， 但如果不能在高端產(chǎn)品的技術研發(fā)有進一步的突破性發(fā)展，迎合未來環(huán)保、節(jié)能的發(fā)展主題，將可能喪失在行業(yè)內(nèi)的競爭優(yōu)勢， 會面臨較大的市場競爭風險。
(二)側供給結構性改革帶來的企業(yè)風險
隨著供給側結構性改革的實施，對整個國民經(jīng)濟建設提出新的要求，當然也包括我們門窗幕墻行業(yè)。近年來，門窗幕墻行業(yè)發(fā)展面臨轉型，產(chǎn)業(yè)急待升級，更重要的是，我們的思維方式、發(fā)展理念需要變革。
門窗幕墻行業(yè)是屬于房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，型材、五金、玻璃、設備、配件等產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，隨著上下游產(chǎn)業(yè)的形式不斷變化，尤其是跟國家大的經(jīng)濟面波動相伴的，經(jīng)濟結構調(diào)整，生產(chǎn)制造要素配置變化息息相關。
(三)行業(yè)內(nèi)資金風險加劇
鋁門窗、幕墻市場競爭更加激烈。由于門窗幕墻行業(yè)已進入發(fā)展穩(wěn)定期階段，競爭程度激烈，同時由于外部環(huán)境如原材料價格急速上漲、人力資源成本加重、運輸成本增加等導致目前各企業(yè)利潤降低，企業(yè)內(nèi)的流動資金大量減少。建筑門窗幕墻市場產(chǎn)品為了減小以上不利因素帶來的影響，積極尋求以鋁、塑、木、鋼四大材料為主，多種替代性材料為輔的多元化市場結構，新材料、新技術的應用將出現(xiàn)更多新產(chǎn)品，鋁門窗、幕墻產(chǎn)品與其他行業(yè)比，產(chǎn)品差異性小，競爭更加激烈。
大小企業(yè)將出現(xiàn)“馬太”效應、國家宏觀政策凋控、銀行信貸緊縮、銀行利息上調(diào)導致競爭環(huán)境惡性化，工程墊資日益嚴重，以房抵款的情況加劇。由于國家要求各施工單位提供農(nóng)民工工資保證金制度，加大了施工單位的墊資，客觀上占用了一部分現(xiàn)金流，企業(yè)資金周轉速度降低，加大了企業(yè)資金周轉的難度。
3、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展展望
隨著近年來日益激烈的市場競爭環(huán)境和人們對居住環(huán)境的高要求，門窗幕墻產(chǎn)品的信息通過互聯(lián)網(wǎng)絡被人們逐漸熟知并了解，產(chǎn)品質(zhì)量、安全性等在國內(nèi)多次被國內(nèi)專家多次討論，行業(yè)規(guī)范標準和施工質(zhì)量等都已經(jīng)較以往有了較大改變，高品質(zhì)的門窗和幕墻工程被大多數(shù)人所認同。產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)的發(fā)展，產(chǎn)品結構因此將有較大改變;在堅持傳統(tǒng)幕墻類型，鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展的現(xiàn)狀下，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。新型的建筑節(jié)能、環(huán)保材料和施工方法將越來越多的應用在建筑門窗幕墻行業(yè)中，這使得產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)必須推陳出新，通過自身新技術、新產(chǎn)品的不斷研發(fā)和推廣，維護并提升自身的品牌價值，提高門窗、幕墻的工程質(zhì)量，并通過高附加值的產(chǎn)品使企業(yè)得到足夠的利潤，促進自身造血功能的不斷提高。
4、 服務分析
中國門窗幕墻行業(yè)，尤其是幕墻行業(yè)經(jīng)過三十年的發(fā)展，各類型大小企業(yè)的競爭已經(jīng)越來越趨于常態(tài)化和有序競爭，不管是產(chǎn)品系列、新技術、新材料的應用基于目前的互聯(lián)網(wǎng)社會模式，產(chǎn)品差異化越來越小，筆者估計接下來新一輪的競爭核心將逐漸向服務差異化以及服務品牌化發(fā)展;門窗以系統(tǒng)門窗為發(fā)展主體，整合各門窗產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)直接面向最終用戶已成為可能。
5、 品牌分析
品牌是企業(yè)文化的核心體現(xiàn)，是被消費者和大眾認知的重要手段。門窗幕墻行業(yè)企業(yè)不同于其他傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)品的品牌建立，它是需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的共同支撐來建立起良好的品牌。如何建立品牌，如何深化品牌價值，如何從國內(nèi)品牌向國際品牌轉變，這不僅是困擾其他傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)的“攔路虎”，也是門窗幕墻行業(yè)企業(yè)做大做強必將面臨的一道難題。
從品牌本身來分析，品牌是為人所熟知以及快速接受的產(chǎn)品名稱;它所包含的除了易被記憶等特點外，更應該體現(xiàn)的是企業(yè)的核心價值競爭力。我們的中國門窗幕墻企業(yè)品牌測評研究報告正式針對門窗幕墻行業(yè)企業(yè)的品牌建設和品牌推廣以及企業(yè)核心價值競爭力的一個整體評價。
注：1、數(shù)據(jù)來源——本文中提及的“行業(yè)生產(chǎn)值、利潤、市場分布等經(jīng)營性數(shù)據(jù)”引用自鋁門窗幕墻委員會“2015-2016年度數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作”的相關匯總報告。而“品牌在全國以及各地區(qū)的市場首選率等比值”來源于“第12屆中國幕墻網(wǎng)大型讀者調(diào)查活動”。
2、調(diào)查誤差——由于參與人數(shù)眾多、行業(yè)產(chǎn)業(yè)企業(yè)調(diào)查信息時間差異化等，統(tǒng)計調(diào)查分析的結果與行業(yè)市場內(nèi)的實際表現(xiàn)結果，數(shù)字方面可能存在一定誤差， 根據(jù)科學分析，該區(qū)域誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。
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