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中國(guó)(武漢)一冶總部科技大樓外立面改造項(xiàng)目位于武漢市青山區(qū)工業(yè)中心，項(xiàng)目高度78.5米，幕墻面積21500平米，改造秉承實(shí)用并改舊鑄新，融入現(xiàn)代元素。
零的突破
作為中國(guó)一冶總部大樓已建成二十余年，原外立面幕墻老舊，年久需整體拆除改造上新，經(jīng)過(guò)復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)勘查、計(jì)算與論證溝通，最終按照整體美觀、安全實(shí)用、功能性能保證的改造方案進(jìn)行。
本項(xiàng)目改造工程量大，處于老工業(yè)區(qū)，各種業(yè)態(tài)交叉地理位置特殊，加之在施工過(guò)程中樓內(nèi)上千名員工不撤離，照常辦公的環(huán)境安全等特殊要求，這在公司實(shí)施的大型幕墻改造項(xiàng)目中尚屬首次。
創(chuàng)新技術(shù)
本項(xiàng)目為老舊建筑改造，各種新舊系統(tǒng)交叉，按照“現(xiàn)代美感、功能保障、性能優(yōu)越”的標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)選材上保證玻璃幕墻整體通透與遮蔽效果，達(dá)到保溫節(jié)能、遮陽(yáng)與反射光環(huán)境影響等良好效果，玻璃幕墻采用分格與開(kāi)啟協(xié)調(diào)，新風(fēng)、防排煙、滅火救援等優(yōu)化設(shè)計(jì)，保障了室內(nèi)自然采光、熱濕環(huán)境、自然通風(fēng)舒適等現(xiàn)代辦公的舒適性需求。
金螳螂幕墻在施工過(guò)程中為保工期，克服諸多交叉系統(tǒng)平行推進(jìn)，優(yōu)化工藝工序，抓細(xì)節(jié)控節(jié)點(diǎn)，規(guī)范精細(xì)施工，嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行規(guī)范，驗(yàn)收確認(rèn)后大面施工，既保證了質(zhì)量又避免了返工窩工，提高了工效。
規(guī)范性、安全性始終圍繞項(xiàng)目全過(guò)程，在項(xiàng)目施工中堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，每一個(gè)創(chuàng)新方案均先論證再實(shí)施，在項(xiàng)目改造的系統(tǒng)安全、結(jié)構(gòu)連接安全、玻璃安全、開(kāi)啟防墜安全上，嚴(yán)格規(guī)范要求，做到牢固可靠。為使改造過(guò)程不停止運(yùn)營(yíng)，拆除不改變圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密、水密、保溫連續(xù)的影響，項(xiàng)目部創(chuàng)新施工技術(shù)，采用先進(jìn)裝配式工藝、無(wú)焊接用火、全干式安裝、輕量化、少出挑、內(nèi)外隔離等，降低業(yè)主運(yùn)營(yíng)影響，做到了質(zhì)量可控、工期保證和安全高質(zhì)高效的基本要求，沒(méi)有影響辦公樓的整體運(yùn)營(yíng)，得到了辦公人員和業(yè)主的一致好評(píng)。
最優(yōu)方案
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)“各種不符”，解決之道是讓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)說(shuō)話，溝通方案、開(kāi)論證會(huì)、交流會(huì)已是項(xiàng)目部員工的必修課，哪里不符哪里跑，目的是在確保功能安全的基礎(chǔ)上為業(yè)主提供最優(yōu)的方案。
例如，現(xiàn)場(chǎng)5層以上結(jié)構(gòu)與圖紙不符，結(jié)構(gòu)圖紙與幕墻圖紙標(biāo)注為混泥土結(jié)構(gòu)的區(qū)域均為砌體墻，5-16層均無(wú)后置埋件安裝位置，按原定工期要求3個(gè)月完成大樓外立面改造，但因原建筑圖紙大量遺失且原建筑圖多處與現(xiàn)場(chǎng)不符，老舊結(jié)構(gòu)問(wèn)題影響主體建筑安全等因素影響，原定工期已無(wú)法完成。項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、技術(shù)、設(shè)計(jì)等一同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)圖紙不符部分進(jìn)行論證，創(chuàng)新做法得到了業(yè)主的肯定和表?yè)P(yáng)。
爭(zhēng)分奪秒
項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)擺在我們面前即是“大考”，地處鬧市的復(fù)雜位置，又不撤離安全辦公，這同以往的每每“拓荒”的情景是天差地別，怎么辦?項(xiàng)目部跟蹤任務(wù)前即組織設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等往返現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展實(shí)測(cè)評(píng)估并制定切實(shí)可行高效方案。項(xiàng)目中標(biāo)隨即按預(yù)案組織人員、材料組織搶工，辦公人員下班即是我們搶工的開(kāi)始，通過(guò)周末兩天三夜的有序堅(jiān)守，在周一早上八點(diǎn)前，完成了通道及維護(hù)搭設(shè)及清理工作，實(shí)現(xiàn)業(yè)主要求正常辦公的承諾。
武漢一冶科技大樓位于城市干道，北面為學(xué)校，施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜，安全管理緊弦不松，樓高75.8米，屋頂?shù)?.5米高大型鋼結(jié)構(gòu)需超大型吊車實(shí)施封路吊裝，項(xiàng)目部在編制詳細(xì)的施工方案的同時(shí)，加強(qiáng)同業(yè)主匯報(bào)溝通并報(bào)備武漢市交通局，經(jīng)多方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取9天寶貴時(shí)間，在原定15天完成的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)詳細(xì)策劃與拆分拼裝，11天吊裝作業(yè)圓滿的完成。
大型建筑幕墻改造項(xiàng)目的實(shí)施成功，贏得了業(yè)主的肯定，為金螳螂幕墻既有幕墻改造施工積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也為市場(chǎng)開(kāi)拓提供了良好的業(yè)績(jī)，同時(shí)鍛煉了一支能打硬仗的隊(duì)伍，幕墻事業(yè)部作為金螳螂的重要板塊將繼續(xù)創(chuàng)新技術(shù)，團(tuán)結(jié)一致，必將持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
